Borçlu ve Varlık Tespiti
İcra takibi öncesinde veya sırasında borçlunun güncel adresinin, fiili faaliyetinin ve görünür varlık durumunun sahada ve açık kaynaklarda araştırılıp raporlanması.
Alacağın hukuken var olması ile fiilen tahsil edilebilmesi ayrı şeylerdir. Kâğıt üzerinde haklı olan pek çok alacaklı, borçlusu adres değiştirdiği, faaliyetini başka bir çatı altında sürdürdüğü ya da ödeme gücünü gizlediği için sonuç alamaz. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu alacaklıya güçlü araçlar verir; ancak bu araçların işleyebilmesi için önce doğru adrese, doğru muhataba ve gerçek duruma ulaşmak gerekir. Borçlu ve varlık tespiti çalışması tam olarak bu boşluğu doldurur.
Çalışmanın kapsamı
Çalışma iki eksende yürür. Birincisi ulaşılabilirlik: borçlunun fiilen yaşadığı adres, çalıştığı veya işlettiği yer ve günlük düzeni sahada doğrulanır; takibin doğru noktaya yönelmesi sağlanır. İkincisi görünür varlık durumu: borçlunun yaşam standardı, kullanımındaki araçlar, işyerindeki fiili hareketlilik ve ticari faaliyetin sürüp sürmediği gözlemlenir, tarihli kayıtlara bağlanır. Ödeme güçlüğü beyanı ile gözlemlenen yaşam biçimi arasındaki tutarsızlık, avukatınızın dosyada kullanabileceği en anlamlı tespitlerdendir; mal kaçırma şüphesi taşıyan durumlarda bu gözlemler, İcra ve İflas Kanunu'nun tasarrufun iptaline ilişkin hükümleri (m.277 ve devamı) çerçevesinde avukatınızın değerlendireceği bir zemin oluşturabilir. Yalnızca adresin arandığı daha dar talepler için adres tespiti hizmeti ayrıca sunulur.
Dürüst bir kapsam notu
Tapu, banka ve benzeri resmî kayıtlar üzerinde doğrudan sorgu yetkimiz yoktur; bu sorgular ancak icra dosyası üzerinden yetkili merciler eliyle yapılır. Bizim katkımız farklıdır ve tam da bu yüzden değerlidir: resmî sorgunun göstermediğini, yani sahadaki fiili durumu ve açık kaynaklarda yer alan bilgiyi belgeleriz. Bu ayrımı müşterisine açıkça söylemeyen bir araştırma teklifi, bize göre baştan sorunludur.
Hukuki çerçeve ve sınırlar
Çalışmayı yalnızca alacak ilişkisini belgeleyen müşteriler için üstleniriz; senet, fatura, sözleşme veya icra dosyası gibi meşru menfaati gösteren bir dayanak isteriz. Türkiye'de özel araştırma faaliyetini düzenleyen ayrı bir yasa henüz yürürlükte değildir; çalışmalar genel hukuk çerçevesinde, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ve TCK m.132-140 hükümleri gözetilerek yürütülür. Telefon dinleme, mesaj dökümü temini ve casus yazılım kullanımı söz konusu değildir; gözlem kamuya açık alanlarda yapılır. Bu disiplin, raporun resmî mercilerde itibar görmesinin de ön şartıdır.
Raporun niteliği
Teslim edilen rapor kronolojiktir ve yorum içermez: adres doğrulamaları, gözlem tarihleri, fotoğraflı tespitler ve açık kaynak bulguları ayrı başlıklar altında sunulur. Rapor, icra takibinin yönlendirilmesinde ve dava hazırlığında avukatınıza olgusal zemin sağlar; hukuki değerlendirme avukatınıza, takdir yetkili mercilere aittir.
Sık Sorulan Sorular
Borçlunun banka hesabını veya tapu kaydını bulabilir misiniz?
Hayır; bu kayıtlar ancak icra dosyası üzerinden yetkili merciler eliyle sorgulanabilir ve aksini vadeden bir teklif gerçekçi değildir. Bizim işimiz resmî sorgunun göstermediğini belgelemektir: fiili adres, görünür yaşam standardı, işyerindeki hareketlilik ve açık kaynak bulguları.
Çalışma ne kadar sürer?
Adres doğrulaması genellikle daha kısa sürede tamamlanır; görünür varlık ve faaliyet gözlemi süreklilik gerektirdiği için daha uzun bir dönemde planlanır. Ön görüşmede kapsamınıza göre yazılı bir süre öngörüsü sunarız.
Borçlu bu çalışmadan haberdar olur mu?
Olmaz; gizlilik bu çalışmada yalnızca ilke değil, sonucun da güvencesidir. Araştırıldığını fark eden borçlu davranışını değiştirebileceğinden gözlem fark edilmeyi önleyecek biçimde yürütülür ve bilgi akışı yalnızca sizinle sınırlı tutulur.
Şirket alacakları için de çalışıyor musunuz?
Evet. Bireysel alacakların yanında şirketlerin ticari alacakları için de çalışırız; muhatap gerçek kişi veya şirket olabilir. Her iki durumda da alacak ilişkisini gösteren belge ve yazılı sözleşme şartı aynen geçerlidir.
Bu konuda görüşelim
Durumunuza özel kapsam ve yöntem, ilk görüşmede birlikte belirlenir. Telefonlarımız 7/24 açıktır.